HT Pearl là khu căn hộ cao cấp tọa lạc tại địa chỉ 29/8 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Khu phố Tân Hoà, Phường Đông Hoà, TP Hồ Chí Minh, do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Nhà Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án đã bàn giao từ tháng 10/2023 và có sổ hồng từ tháng 7/2024, cung cấp 1.058 căn hộ với nhiều loại diện tích khác nhau. Trong bài viết này, chúng ta sẽ làm rõ HT Pearl là gì, vị trí ở đâu, cùng các thông tin về tiện ích, giá thuê, phí quản lý và những điểm nổi bật của căn hộ HT Pearl.
HT Pearl là gì? Tổng quan dự án căn hộ HT Pearl
HT Pearl là khu căn hộ cao tầng thuộc phân khúc trung cấp, được xây dựng bởi nhà thầu Coteccons (tổng thầu uy tín tại Việt Nam, đã thi công nhiều dự án lớn) và quản lý bởi The Maison (đơn vị quản lý bất động sản chuyên nghiệp). Dự án bao gồm 2 block với 36 tầng, tổng cộng 1.058 căn, trong đó có 1.051 căn hộ và 7 shophouse. Các loại căn hộ đa dạng từ 1PN (45-46m²), 1+1PN (55-60m²), 2PN (69-73m²), 3PN (88-89m²), Duplex (112-149m²) và Penthouse (112-233m²), đáp ứng nhu cầu ở thực của cư dân. Dự án đã được bàn giao vào tháng 10/2023 và hoàn thiện sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở) vào ngày 21/07/2024, mang đến sự an tâm về pháp lý cho người mua.
Chủ đầu tư của HT Pearl là Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Nhà Hưng Thịnh, hoàn toàn khác với Hưng Thịnh Corp, tránh nhầm lẫn cho khách hàng. Với uy tín từ nhà thầu Coteccons, chất lượng xây dựng của dự án được đảm bảo ở mức cao. Khu căn hộ HT Pearl hướng đến đối tượng gia đình trẻ, chuyên gia và người có nhu cầu an cư tại khu vực Bình Dương giáp TP HCM. Để tìm hiểu thêm về dự án, bạn có thể truy cập HT Pearl để cập nhật thông tin chi tiết.
Vị trí dự án HT Pearl ở đâu? Lợi thế giao thông và kết nối
Vị trí HT Pearl tọa lạc tại 29/8 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Khu phố Tân Hoà, Phường Đông Hoà, TP Hồ Chí Minh (thành phố thuộc tỉnh Bình Dương cũ, giáp ranh TP HCM), cách trung tâm TP HCM cũ chỉ khoảng 15 phút di chuyển (tương đương 8 km). Dự án nằm ngay khu vực phát triển sầm uất, chỉ 1 phút đến chợ Đông Hòa, 5 phút đến Go! Dĩ An và Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, đồng thời chỉ mất 10 phút để tiếp cận Ga Metro số 1 (tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, dự kiến vận hành năm 2024). Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính như Quốc lộ 1K, Xa lộ Hà Nội và cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Để hình dung rõ hơn về vị trí đắc địa này, bạn có thể Xem vị trí HT Pearl trên Google Maps và thấy sự thuận tiện trong việc di chuyển đến các quận trung tâm TP HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Bên cạnh đó, khu vực Đông Hòa còn có nhiều tiện ích công cộng như trường học, ngân hàng, siêu thị, giúp cư dân tiết kiệm thời gian trong sinh hoạt hàng ngày. căn hộ HT Pearl thực sự là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn đầy đủ kết nối.
Tiện ích HT Pearl: Hồ bơi, gym, khu vui chơi và dịch vụ nội khu
Hệ thống tiện ích HT Pearl được thiết kế đa dạng và hiện đại, phục vụ nhu cầu của mọi lứa tuổi. Nổi bật là hồ bơi rộng 300m², nằm trên tầng cao, cho phép cư dân thư giãn và ngắm cảnh. Khu gym được trang bị đầy đủ máy móc hiện đại, khu vui chơi trẻ em an toàn, và trường mầm non quốc tế giúp các gia đình trẻ tiện lợi trong việc chăm sóc con nhỏ. Mỗi block có 8 thang máy (tốc độ 2,5 m/s), đảm bảo lưu thông nhanh chóng và giảm thời gian chờ đợi. Theo đánh giá từ cư dân vào tháng 01/2025, hệ thống tiện ích đáp ứng 90% nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Ngoài các tiện ích dự án nội khu, cư dân cũng có thể tận hưởng các dịch vụ thương mại tại shophouse ngay dưới tầng trệt. Để biết thêm chi tiết về các tiện ích, bạn có thể tham khảo tiện ích HT Pearl tại website chính thức. Với không gian xanh mát (mật độ cây xanh 35%) và hệ thống an ninh 24/7, HT Pearl mang đến môi trường sống lý tưởng, vừa riêng tư vừa kết nối cộng đồng.
Bảng giá thuê và chuyển nhượng căn hộ HT Pearl (cập nhật tháng 01/2025)
Giá thuê và mua căn hộ HT Pearl hiện nay có sự khác biệt tùy theo loại căn và diện tích. Dưới đây là bảng giá chi tiết được cập nhật từ thị trường giao dịch thực tế tại Dĩ An:
| Loại căn | Diện tích (m²) | Giá thuê (triệu đồng/tháng) | Giá chuyển nhượng (tỷ đồng) |
|---|---|---|---|
| 1PN | 45-46 | 5,5 | 2,0-2,1 |
| 1+1PN | 55-60 | 6-6,5 | 2,4-2,5 |
| 2PN | 72 | 7-7,5 | 2,9-3,1 |
| 3PN | 88-89 | 8,5-9 | 3,7-3,9 |
| Duplex | 112-149 | Liên hệ | 5-7 |
| Penthouse | 112-233 | Liên hệ | 8-12 |
Mức giá chuyển nhượng này dao động ±5% theo tình trạng nội thất, tầng cao và hướng căn hộ. Để tham khảo bảng giá chi tiết hơn, bạn có thể truy cập trang giá thuê và chuyển nhượng của dự án. Lưu ý rằng các căn Duplex và Penthouse hiện đang có nguồn cung hạn chế (chỉ 7 căn mỗi loại), thường được giao dịch nhanh chóng trong vòng 2-4 tuần.
Phí quản lý HT Pearl: Chi phí vận hành hàng tháng
Phí quản lý HT Pearl được tính theo diện tích căn hộ và loại phòng ngủ. Cụ thể:
- Căn 1PN: 453.000 đồng/tháng (tương đương 9.800 đồng/m²)
- Căn 2PN 1WC: 550.000 - 590.000 đồng/tháng
- Căn 2PN 2WC: 712.000 - 714.000 đồng/tháng
- Căn 3PN: 880.000 - 900.000 đồng/tháng
Mức phí này bao gồm dịch vụ vệ sinh chung, bảo trì thang máy, an ninh 24/7, và cảnh quan khuôn viên. So với các dự án lân cận tại Dĩ An (mức phí trung bình 10.000-12.000 đồng/m²), phí quản lý tại HT Pearl được đánh giá hợp lý, phù hợp với chất lượng dịch vụ mà đơn vị quản lý The Maison cung cấp. Đây là yếu tố quan trọng mà người mua hoặc thuê cần tính toán khi chọn căn hộ.
Thiết kế căn hộ HT Pearl: Mặt bằng và không gian sống
Thiết kế căn hộ HT Pearl được tối ưu hóa công năng, với diện tích từ nhỏ gọn đến rộng rãi. Các căn 1PN (45-46m²) phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi, trong khi căn 2PN (69-73m²) và 3PN (88-89m²) phù hợp cho gia đình 2-4 thành viên. Diện tích các căn đều có ban công hoặc logia (rộng 2-5m²), đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông thoáng. Đặc biệt, các căn Duplex (112-149m²) và Penthouse (112-233m²) có thiết kế sang trọng, chiều cao trần 3,2m, nhiều không gian riêng tư và view đẹp toàn cảnh Dĩ An.
Để xem chi tiết mặt bằng và sơ đồ từng loại căn, bạn có thể tìm hiểu thêm trên website dự án. Các căn hộ đều được hoàn thiện cơ bản (sàn gạch, tường sơn, hệ thống điện nước âm tường), sẵn sàng để khách hàng decor theo phong cách riêng. Với sự đa dạng về thiết kế căn hộ, HT Pearl đáp ứng nhu cầu ở thực cho mọi đối tượng khách hàng.
Câu hỏi thường gặp về HT Pearl
HT Pearl có sổ hồng chưa?
Dự án HT Pearl đã có sổ hồng riêng từng căn từ ngày 21/07/2024, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng cho người mua.
Giá thuê căn hộ HT Pearl 1PN là bao nhiêu?
Giá thuê căn 1PN tại HT Pearl dao động 5,5 triệu đồng/tháng, tùy tầng và nội thất, tương đương 120.000 đồng/m².
HT Pearl có hồ bơi không?
Có, HT Pearl có hồ bơi rộng 300m² trên tầng cao (tầng 5), phục vụ miễn phí cho cư dân vào giờ hành chính.
Khoảng cách từ HT Pearl đến Go! Dĩ An bao xa?
Chỉ mất 5 phút di chuyển bằng xe máy (khoảng 1,2 km) từ dự án đến Go! Dĩ An.
Phí quản lý tại HT Pearl có cao không?
Phí quản lý dao động 453.000-900.000 đồng/tháng tùy loại căn (trung bình 10.000 đồng/m²), được đánh giá hợp lý so với dịch vụ 24/7.
Làm sao để liên hệ mua hoặc thuê căn hộ HT Pearl?
Liên hệ Hotline/Zalo 0938.372.836 để được tư vấn chi tiết về căn hộ HT Pearl, bao gồm giá thuê, chuyển nhượng và tham quan thực tế dự án miễn phí.
Liên hệ ngay Hotline/Zalo 0938.372.836 để được tư vấn chi tiết về căn hộ HT Pearl, bao gồm giá thuê, chuyển nhượng và tham quan thực tế dự án.
