Giá cho thuê căn hộ HT Pearl cập nhật tháng 6/2026
Giá cho thuê căn hộ HT Pearl cập nhật tháng 6/2026 dao động từ 5,5 triệu đồng/tháng (căn 1PN 45m²) đến 9 triệu đồng/tháng (căn 3PN 89m²), với mức tăng trung bình 3–5% so với quý 1/2026. HT Pearl là dự án căn hộ cao tầng tại Dĩ An, Bình Dương, cách làng đại học Thủ Đức 5 phút. Dự án do Coteccons (tổng thầu xây dựng hàng đầu Việt Nam) thi công và The Maison (đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp) điều hành. Các căn hộ đã có sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất) từ tháng 7/2024. Nội dung dưới đây cập nhật bảng giá chi tiết kèm số liệu cụ thể cho từng loại diện tích.
Bảng giá cho thuê căn hộ HT Pearl tháng 6/2026 theo từng loại căn
Cập nhật tháng 6/2026: Giá cho thuê căn hộ HT Pearl dao động từ 5,5 triệu VNĐ/tháng (căn 1PN 45m²) lên 9 triệu VNĐ/tháng (căn 3PN 89m²). Phí quản lý hàng tháng dao động từ 453.000 VNĐ (căn 1PN) đến 900.000 VNĐ (căn 3PN). Dữ liệu được tổng hợp từ thị trường cho thuê sơ cấp và thứ cấp tại khu vực Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương (nguồn: canhohtpearl.com, tháng 6/2026).
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá thuê (triệu VNĐ/tháng) | Phí quản lý (VNĐ/tháng) |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ (1PN) | 45–46 | 5,5 | 453.000 |
| 1+1 phòng ngủ | 55–60 | 6,5–7,0 | ~550.000 |
| 2 phòng ngủ (2PN) | 69–73 | 7,5–8,2 | ~714.000 |
| 3 phòng ngủ (3PN) | 88–89 | 9,0 | 880.000–900.000 |
| Duplex / Penthouse | 112–233 | 12–18 | theo diện tích |
Giá cho thuê căn hộ HT Pearl tháng 6/2026 tăng 3–5% so với quý 1/2026, chủ yếu do nhu cầu thuê từ khu công nghiệp Sóng Thần và làng đại học quốc gia TP.HCM. Riêng căn 3PN (89m²) chỉ còn 3 căn trống, giá thuê 9 triệu/tháng được xem là hợp lý với tiện ích nội khu.
Chi tiết giá thuê căn hộ HT Pearl cho từng diện tích
HT Pearl là dự án căn hộ tại 29/8 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đông Hòa, TP Dĩ An, Bình Dương. Dự án gồm 2 block, 36 tầng với 1.058 căn hộ. Giá thuê chi tiết:
- Căn hộ 1PN (45-46m²): 5,5 triệu VNĐ/tháng – phù hợp chuyên gia độc thân. Phí quản lý 453.000 VNĐ.
- Căn hộ 1+1PN (55-60m²): 6,5–7 triệu VNĐ/tháng – tối ưu cho cặp vợ chồng trẻ.
- Căn hộ 2PN (69-73m²): 7,5–8,2 triệu VNĐ/tháng – có 2 loại: 1WC giá thấp hơn, 2WC giá cao hơn. Phí quản lý 550.000–714.000 VNĐ.
- Căn hộ 3PN (88-89m²): 9 triệu VNĐ/tháng – phù hợp gia đình 4-5 người. Phí quản lý ~900.000 VNĐ.
- Duplex & Penthouse: 112-233m², giá thuê 12–18 triệu VNĐ/tháng tùy view và nội thất.
Biến động giá cho thuê căn hộ HT Pearl tháng 6/2026 so với quý trước
Cập nhật tháng 6/2026: Giá cho thuê căn hộ HT Pearl tăng nhẹ 300.000–500.000 VNĐ/tháng so với quý 1/2026, chủ yếu ở căn 2PN và 3PN. Nguyên nhân chính là dự án đã có sổ hồng từ tháng 7/2024 và hạ tầng khu vực đi vào ổn định (nguồn: tổng hợp thị trường cho thuê địa phương, tháng 6/2026).
Thị trường căn hộ Dĩ An ghi nhận nhu cầu từ lao động văn phòng khu công nghệ cao và giảng viên đại học. HT Pearl có lợi thế nhờ Coteccons thi công, The Maison quản lý, cùng tiện ích hồ bơi 300m², gym, khu vui chơi trẻ em và trường mầm non quốc tế.
Giá cho thuê căn hộ HT Pearl tháng 6/2026 cạnh tranh hơn dự án The Terra (cách 2km, 2PN giá 8-9 triệu/tháng). Vị trí gần chợ Đông Hòa (1 phút), Go! Dĩ An (5 phút), bệnh viện Hoàn Mỹ (5 phút) và ga Metro số 1 (10 phút) là điểm cộng cho người đi làm TP.HCM – Bình Dương.
3 yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thuê HT Pearl
Các yếu tố quyết định mức giá cho thuê căn hộ HT Pearl tháng 6/2026 bao gồm:
- Vị trí và kết nối: Gần chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học và tuyến metro. Căn hộ hướng view nội khu hoặc mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm có giá cao hơn 5–8%.
- Nội thất đi kèm: Căn hộ full nội thất (máy lạnh, tủ bếp, sofa) có giá thuê nhỉnh hơn 500.000–1 triệu VNĐ/tháng so với căn thô hoặc bàn giao cơ bản.
- Tầng cao và view: Căn hộ từ tầng 20 trở lên view thành phố hoặc sông Sài Gòn được ưa chuộng, giá thuê cao hơn 10–15%.
So sánh giá cho thuê căn hộ HT Pearl với các căn hộ Dĩ An khác
Cập nhật tháng 6/2026: Giá cho thuê căn hộ HT Pearl thấp hơn 10–15% so với căn hộ cao cấp Thủ Đức, nhưng cao hơn chung cư cũ Dĩ An khoảng 500.000 VNĐ/tháng. Cụ thể: HT Pearl 2PN (70m²) giá 7,5–8,2 triệu/tháng; Happy Home Dĩ An (68m²) 7,0–7,5 triệu/tháng; The Terra Dĩ An (72m²) 8,5–9,5 triệu/tháng.
So với dự án Happy Home Dĩ An (cách 1km), giá thuê HT Pearl cao hơn nhưng bù lại bằng tiện ích và chất lượng xây dựng từ Coteccons, cùng đơn vị quản lý The Maison.
| Dự án | Loại căn | Giá thuê (triệu VNĐ/tháng) |
|---|---|---|
| HT Pearl | 2PN (70m²) | 7,5–8,2 |
| Happy Home Dĩ An | 2PN (68m²) | 7,0–7,5 |
| The Terra Dĩ An | 2PN (72m²) | 8,5–9,5 |
| Chung cư Phú Đông Pearl | 2PN (65m²) | 6,8–7,3 |
Giá cho thuê căn hộ HT Pearl tháng 6/2026 được đánh giá hợp lý trong phân khúc căn hộ mới bàn giao (2023) có sổ hồng, phù hợp chuyên gia nước ngoài và người lao động thu nhập trung bình khá.
Câu hỏi thường gặp về giá cho thuê căn hộ HT Pearl tháng 6/2026
Giá cho thuê căn hộ HT Pearl tháng 6/2026 còn thay đổi theo từng thời điểm. Để cập nhật bảng giá mới nhất và danh sách căn hộ trống, quý khách vui lòng liên hệ ngay hotline 0938.372.836 (Zalo). Đội ngũ tư vấn hỗ trợ 24/7.
